广东省政府近日发布“去库存”新规，鼓励住房租赁，明确商业用房可改建为租赁住房，并允许土地用途调整为居住用地。
改建后的商业用房，在政策待遇上将等同于住宅。一般而言，商业物业的水电价格是住宅的2倍，仅此一项，租客的使用成本就将大大降低，商业物业的市场价值和回报因此将得到提升。
对于活跃在租赁市场的长租公寓运营商来说，这被视为一个积极信号。
其次，允许空置商办物业改变成租赁住房进行经营，长租公寓的房源供应量将大增。
紧邻东北四环四元桥、望京国际商业中心、北京华联（嘉茂）、望京华堂、新世界百货、爱立信、西门子、松下电器、奔驰总部、卡特彼勒、摩托罗拉大厦、中央美术学院、中国社科院研究生院、首都机场高速（从首都机场走高速15分钟即可抵达）、京顺路、大山子798 国际艺术工厂、新国际展览中心（新国展）、望京图书大厦（亚洲最大的社区图书大厦）、望京星美国际电影院、前世界冠军董炯俱乐部、望京实验学校、双鹤药业等。周边聚集了多家商场，超市，餐厅，咖啡厅，银行。
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